Как получить квартиру от государства ветерану?

Ветеранами признаются как участники Великой отечественной войны, так и участники боевых конфликтов со стороны Советского Союза и современной России. Они имеют право улучшить жилищные условия, для чего можно встать на очередь. Что необходимо для этого сделать?

Нормативная база

Ветераны боевых действий имеют право получить жилье на основе следующих законодательных актов:

ФЗ № 5 от 12.01.1995 «О ветеранах»Согласно ст. 16, предоставление жилья является одной из гарантий, которая положена за счет государственных средств. Основное условие – ветеран должен быть признан нуждающимся в улучшении условий проживания. Согласно ст. 23.2, выделяется жилье из расчета 18 кв. м. на человека и средней стоимости за 1 кв. м. площади на текущий момент.
Жилищный кодекс РФВ нем устанавливаются общие требования, условия для подачи документов и получения жилья.

Как встать на очередь?

Для этого важно обратиться в местную администрацию с заявлением. Вместе с ним подаются документы, представляющие наиболее полную информацию для рассмотрения. Решение принимается в течение 30 дней, после чего заявителя уведомляют о решении письменно и по указанному телефону.

Если отказывают в постановке на очередь, предоставляется мотивированное решение. В случае недостатка сведений или документов, можно подать заявление повторно. Если заявитель уверен, что отказали неправомерно, необходимо обращаться в суд.

Вместе с заявлением подаются следующие документы:

  • Личный паспорт.
  • Удостоверение ветерана боевых действие.
  • Выписка об отсутствии в собственности любой недвижимости.
  • Паспорта и свидетельства о рождении других членов семьи.
  • Выписка из домовой книги.
  • Договор социального найма при проживании в муниципальной квартире.
  • Свидетельство о браке.
  • СНИЛС всех членов семьи.

Если жилье не соответствует нормам, предоставляются подтверждающие документы. Все справки и другие документы предоставляются в копиях. Оригиналы необходимы для сверки. Их не забирают, а сразу возвращают заявителю.

Порядок постановки на очередь – жилье для ветеранов от государства

Чтобы претендовать на жилье, важно выполнить следующую последовательность:

  1. Сначала нужно оформить удостоверение ветерана – участника боевых действий.
  2. Тщательно готовится полный пакет документов, ведь он нужен в полном объеме и подается сразу же вместе с заявкой.
  3. Документы нужно подать в жилищный отдел в районной администрации.
  4. В течение месяца с момента их приема готовится решение.
  5. Высылается официальное уведомление об отказе или постановке на учет.

Внимание! Отдельная очередь для ветеранов формировалась до 1 января 2005 года. После этой даты их ставят на очередь на общих основаниях.

В соответствии со ст. 16 ФЗ № 5, деньги на жилье выделяются из бюджета на основе признания ветерана лицом, которое нуждается в улучшении жилищных условий. Площадь рассчитывается из расчета 8-18 кв. м. на человека, в зависимости от нормативов конкретного региона. Также учитывается санитарное и техническое состояние жилья.

Предоставление жилья осуществляется по очереди, но преимущественное право есть у лиц, проживающих в ветхом жилье и имеющих от 3 несовершеннолетних детей. Процесс ожидания может быть достаточно долгим, если есть сбережения или достаточный доход для оплаты ипотечного кредита, можно претендовать на получение субсидии.

В результате, ветерану нужно подать документы, чтобы улучшить жилищные условия. Но это возможно только при изначально плохих исходных данных. Оценивается не только состояние жилья, но и финансовое состояние. Если все в порядке, высылается официальное уведомление в постановке на учет. Затем необходимо ожидать предоставления квартиры в порядке очередности.

Размер сертификата

Сертификат — это размер гарантированной выплаты из государственного бюджета. Несмотря на то, что оплачиваемая площадь фиксирована, размер сертификата может быть разным. Для всех регионов страны предусмотрены разные нормативы расчета, так как стоимость недвижимости различна. В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе, умноженная на 18 кв.метров.

«Первичка» или «вторичка»

Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья. В некоторых регионах разрешено приобретение квартиры или дома на вторичном рынке, в некоторых запрещено. Этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами в конкретном регионе.

Например, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензенской области разрешена покупка квартиры только в новостройке.

ВАЖНО! Сертификат выдают в местной администрации. Там же оговариваются все условия и порядок приобретения жилья.

Оставить Комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *